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提供资本市场综合性服务
为客户提供财务尽调，财务顾问等增值服务
为企业提供整套金融服务方案
科技资产评估先行者 • 评估专家证人践行者 • 资本上市评估深耕者
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成功案例
PROJECT CASE
委托方：某中级人民法院 项目背景及目的：法院因案件执行事宜，需对某财险公司股东全部权益的市场价值进行评估 被评估企业简介：是一家历史悠久的财产保险公司，公司经营范围包括：财产损失保险、责任保险、信用保险和保证保险、短期健康保险和意外伤害保险等业务，拥有约1700款保险产品。 评估对象：某财险公司股东全部权益 评估方法：收益法和市场法
委托方：深圳市某公司 项目背景及目的：深圳市某公司拟收购一家具有房建一级资质的公司 被评估企业简介：某建筑工程有限公司建筑工程施工总承包一级资质系总公司转移获得。截至评估基准日，某建筑工程有限公司拥有建筑工程施工总承包一级，股东认缴的注册资本未实际缴纳，没有开展任何经济活动，没有任何实质收入。 评估对象：某建筑工程有限公司股东全部权益 评估方法：市场法
委托方：某现代物流发展有限公司 项目背景及目的：某现代物流发展有限公司拟整体变更为股份有限公司 被评估企业简介：某现代物流发展有限公司截至评估基准日， 旗下长期股权投资单位涉及77家。其中一级子公司14家，二级子公司40家，三级子公司12家，四级子公司11家。主要涉及的业务包括四大类，分别为货代业务、集装箱业务、二手集装箱租赁业务与冷链业务。 评估对象：某现代物流发展有限公司股东全部权益 评估方法：资产基础法
委托方：某股份有限公司 项目背景及目的：某股份有限公司基于财务报告目的需获取名下投资性房地产的公允价值，为相关会计估计信息提供价值参考依据 评估对象：某股份有限公司名下位于深圳市的投资性房地产，共23项，建筑面积合计10,288.86㎡，账面价值合计8,123.08万元 评估方法：收益法
委托方：深圳市公安局某派出所 评估对象：深圳市罗湖区金家大院某处房产 项目背景：估价对象位于深圳市罗湖区某城市更新单元范围内，在估价对象权利人尚未签订拆迁补偿协议的情况下，估价对象被第三方强制拆除，因此，估价对象权利人进行了报案处理。 评估目的：为委托方因案件调查需要了解估价对象的重置成新价值及市场价值提供价值参考依据。 评估方法：成本法和收益法
委托方：某实业股份有限公司 评估对象：深圳市龙岗区太和街某处建筑物及临时建筑物 项目背景：估价对象位于深圳市龙岗区龙岗街道某城市更新单元范围内，处于拆迁谈判阶段，为了争取利益最大化，保障国有资产不流失，因此，委托方委托我司进行评估。 评估目的：为委托方了解估价对象于现状条件下及城市更新条件下的市场价值并确定其在城市更新中的拆赔比、拆赔方案提供参考依据。 评估方法：建筑物现状价值评估采用收益法，临时建筑物及构筑（附属）物现状价值评估采用成本法；城市更新条件下咨询对象市场价值评估采用假设开发法。
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中诚达行是一家以房地产价格及资产价格为主导，提供房地产评估，资产评估（股权评估，科技资产评估，机器设备评估）为服务切入口，提供房地产综合服务及资本市场综合现代服务的评估咨询服务机构。
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